洛阳一广广铝_一广广铝型材_玻璃幕墙使用中的维护
2017-11-08 来自: 一广广铝型材有限公司 浏览次数:806
使用过程中的维护
(1) 在保修期内由我方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。
(2) 胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补，注意修补时一定等到完全固化后（ 24h ）再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于 2/3 长度。
(3) 定期用吊篮或擦窗机进行清洗
(4) 表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。
(5) 检查 一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃 是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。
(6) 节点维护方法。幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理， 一般对于 A 3 钢采取表面镀锌，安装后再涂表面防锈铁红底漆。楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，如有螺栓松动，重新拧紧。楼板封修的可定期检查（时间为二年一次）。局部检查，如发现问题全部检查，并进行防腐处理。
(7) 本工程幕墙竣工验收后，在保修期间，如有不符合质量要求及不能正常运行之处，我 单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范围之内。固此在保用期内，使用单位应会同幕墙我司进行一次全面性的检查。此后，每隔五年全面检查一次。
(8) 在使用十年后，对耐老化最不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。
1) 玻璃、铝板幕墙的定期检查与维修应按下列要求进行： a、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
b、当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；
c、当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；
d、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动有脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
e、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；
f、玻璃幕墙在正常使用时，每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。
g、当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平，在压响及喷涂层破损、破裂时应及时修复或更换。
2) 、花岗岩幕墙的定期检查与维修应按下列要求进行：
a、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；
b、当发现花岗岩板块有脱落、破损、破裂时应及时修复或更换；
c、当发现花岗岩板块有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；
d、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；
e、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。 幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：
（1）防火、防雷措施是否正常可靠；
（2）清洗装置有无运行故障；
（3）活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。
联系人：吴灿伟
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